20K+
Активних користувачів
> Real Estate
Платформа токенізації нерухомості
Токенізація нерухомості — це спосіб продати частки об'єкта ширшому колу інвесторів у вигляді цифрових токенів на блокчейні.
Розкрийте весь потенціал токенізації у сфері нерухомості
Токенізація широко застосовується в різних категоріях активів. Однак саме нерухомость демонструє найвищий рівень адаптації до цієї технології.
Отримуйте дохід з вторинного ринку
Спростіть роботу з інвесторами
Діліть активи на части
Залучайте глобальні інвестиції
Продайте швидше
Наші експерти готові допомогти
>Топ-кейс
Наші технології в дії
Перегляньте діючий маркетплейс токенізованої нерухомості в Азії та зареєструйтеся на платформі Sabai Property
$4M+
Вартість токенізованих активів
30%
Утримання
Чим токенізація відрізняється від традиційного продажу нерухомості
Токенізація змінює не саму нерухомість, а спосіб залучення капіталу та роботи з інвесторами.
| Критерій | Традиційний продаж | Токенізація |
|---|---|---|
| Мінімальний поріг входу для інвестора | Від $50 000–100 000+ (повна частка/об'єкт) | Від $50 за токен |
| Географія інвесторів | Обмежена локальним ринком, потрібні особисті зустрічі | Інвестори з будь-якої точки світу, покупка онлайн |
| Швидкість залучення капіталу | Місяці на пошук покупця | Токени продаються онлайн, покупка займає 15 хвилин |
| Юридичне оформлення угоди | Окремий договір на кожну угоду | Єдина юридична структура для всіх власників токенів |
| Спосіб оплати | Банківський переказ, готівка | USDT або банківська картка |
Процес токенізації нерухомості
Токенізація нерухомості проходить кілька етапів, на кожному з яких наші фахівці вирішують ключові завдання.
01
Консультації та дослідження проекту
Отримайте повні консультації з токенізації активів та вивчіть потенціал рішень на базі Sabai Protocol.
02
Due Diligence
Ми проводимо ретельний аудит нерухомості, укладаємо всі необхідні угоди та вирішуємо юридичні питання.
03
Налаштування та конфігурація технічних процесів
Ми готуємо технічну інфраструктуру для випуску токенів нерухомості, адаптуючи її до ваших конкретних потреб та вимог бізнесу.
04
Випуск токенів
Налаштовуємо випуск токенів на вашій платформі та надаємо інструменти для управління ними й аналітики.
05
Первинні продажі та маркетинговий запуск
Допомагаємо запустити первинні продажі на вашій власній платформі та налаштувати маркетингові інструменти для залучення інвесторів.
06
Запуск вторинного ринку
Налаштовуємо на вашій платформі модуль вторинного ринку, де верифіковані інвестори торгують токенами між собою.
Чому ми?
Нерухомість — наша спеціалізація! Sabai Protocol та вся екосистема Sabai побудовані на базі Villa Carte — великої девелоперської компанії та агентства нерухомості на Пхукеті, з понад 12-річним досвідом та успішно реалізованими проєктами.
Технічні консультації
Юридичні консультації
Маркетингова підтримка
Навчання команди клієнта
Оберіть свій формат
Підберіть пакет під ваші цілі, масштаб і рівень залучення — від швидкого запуску до повністю готової платформи.
>Швидкий старт
Starter
Для простих бізнес-моделей, яким потрібен швидкий запуск. Стандартне рішення з мінімальною кастомізацією — швидкий і зрозумілий вихід на ринок.
ДІЗНАТИСЬ БІЛЬШЕ: Starter
>Власна платформа
Optimal
Для бізнесів, що зростають і потребують власної продуктової айдентики. Поєднує кастомізацію з базовою інфраструктурою для масштабування та залучення користувачів.
ДІЗНАТИСЬ БІЛЬШЕ: Optimal
>Запуск бізнеса «під ключ»
Enterprise
Для проєктів, яким потрібне комплексне рішення з першого дня. Готовий продукт з інфраструктурою, відповідністю регуляторним вимогам та підготовкою до запуску — для роботи в масштабі.
ДІЗНАТИСЬ БІЛЬШЕ: Enterprise
> НАШІ КЛІЄНТИ
Проєкти, які вже токенізують нерухомість на Sabai Property
Медіа та інсайти
Згадки в пресі та експертні матеріали про токенізацію.
Є питання? Ми допоможемо.
Деякі теми потребують більше, ніж коротка відповідь. Запишіться на дзвінок — обговоримо вашу структуру, ризики та налаштування з командою під ваші задачі.
Що таке токенізація нерухомості?
Токенізація нерухомості — це як часткове інвестування, тільки на блокчейні: замість того щоб продавати частку в об'єкті через юристів і посередників, ви ділите економічні права на нього — дохід від оренди, зростання вартості, частку при продажу — на цифрові токени і пропонуєте їх інвесторам напряму.
На відміну від класичного часткового володіння, токенізація знижує поріг входу і дозволяє залучати інвесторів онлайн з будь-якої точки світу.
Як інвестори купують токени мого об'єкта?
Інвестор реєструється на платформі, проходить верифікацію (KYC), підключає свій криптогаманець, де зберігатимуться токени, і здійснює покупку — в USDT або з банківської картки. Вам не потрібно самостійно вибудовувати цю інфраструктуру — Sabai Protocol бере весь процес на себе.
Чи можу я сам встановити поріг входу для інвесторів?
Так. При юридичному структуруванні часток ви можете задати власний мінімальний поріг — наприклад, від $50 за токен — залежно від того, на яку аудиторію ви орієнтуєтесь: роздрібних інвесторів чи інституційних.
Чи зберігаю я право власності на об'єкт після токенізації?
Так. Юридичний титул на нерухомість залишається за забудовником або компанією-власником. Інвестори отримують лише економічні права — частку в доході від оренди, зростанні капіталізації або продажу об'єкта, — але не саму нерухомість.
Чи є вторинний ринок для токенів мого об'єкта?
Так, Sabai Protocol надає інфраструктуру для вторинної торгівлі токенами. Це підвищує ліквідність вашого активу і робить його привабливішим для інвесторів, які цінують можливість вийти з позиції в будь-який момент.